近日，西青区精武镇姚村、付村、小南河村的几位村民格外兴奋，因为他们用自家的农村还迁房作为抵押品申请到了购买挖掘机的贷款，村民们讲，这是农商银行为老百姓做的一件实实在在的大好事。

    随着城市的扩张和新农村的改造，紧挨市区的西青大部分农民失去了土地，农村产业结构发生了根本改变。西青区李七庄街、精武镇等地农民形成了以挖掘机租赁为生计的多种经济形式组织，然而，融资问题成为制约其发展的瓶颈。为解决新农村发展中农民缺少有效抵押物品，融资困难的问题，西青支行深入了解市场，在充分调研的基础上，针对农民的现有资产，做起了文章。考虑到西青区部分农民还迁房具有国土资源和房屋管理局下发的房屋所有权证，可在房管局进行他项权登记，西青支行向总行产品开发部、个人业务部寻求支持，并在总行领导的高度关注下，对现有个贷产品进行了创新，研究制订了以工程机械租赁及种养业为贷款对象的“单证房产”抵押贷款试点试行办法，成功通过了合规评审与授信审查，进入了实际操作阶段。

    这项工作的试点运行，不但有力支持了“新三农”建设，解决了新时期农民贷款难问题，受到了政府、农民的高度认可，同时也填补了一项市场空缺，为我行更好的巩固、占领市场迈出了具有探索性的一步。

                                      (西青支行  李建辰)